Изменения в законодательстве об индивидуальном жилищном строительстве.

Изменения  в законодательстве об индивидуальном  жилищном строительстве.

3 августа 2018 г. принят Федеральный закон № 340-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Указанный закон вступает в законную силу с момента его опубликования,   дата опубликования – 4 августа 2018 года.

В соответствии с данным законом, в целях строительства или реконструкции  объекта индивидуального жилищного строительства  или садового дома,  застройщик подает на бумажном носителе в орган местного самоуправления, в том числе через МФЦ, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Форма уведомления о планируемом строительстве утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (Минстрой РФ).

Уведомление о планируемом строительстве должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомлений.

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

  • 1)правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
  • 2)документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
  • 3)заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
  • 4)описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
  •     Просим Вас учесть данные изменения законодательства, и поскольку, на данный момент форма уведомления о планируемом строительстве НЕ УТВЕРЖДЕНА, по возможности отложить подачу документов на строительство индивидуальных жилых и садовых домов до принятия новой формы уведомления и актуализации пакета документов.

        С проектом Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" можно ознакомиться:

    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ ПРОЕКТОВ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ (Официальный сайт для размещения информации о подготовке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатах их общественного обсуждения)   или

    http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/56662542/

     
    По теме
    Спрашивали? Отвечаем! - МФЦ Здравствуйте! Недавно слышала, что изменился порядок узаконивания или сноса самовольных построек.
    18.09.2018
     
    Спрашивали? Отвечаем! - МФЦ Здравствуйте, какие документы мне нужно предоставить для того, чтобы зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя?
    11.09.2018
    Законодатели считают, что если раньше смежество с лесным участком было огромной проблемой, то с 11.08.2017 года эта проблема решена,
    11.09.2018
    Авария 21 января на трассе Р-22 «Каспий» - Tambov.Ru 21 января в час дня на 557 километре автомобильной дороги Р-22 «Каспий» автомобильная дорога «Дон»-Тамбов-Волгоград-Астрахань, проходящей по территории Жердевского района,
    22.01.2019 Tambov.Ru
    Авария 21 января на улице Пролетарской - Tambov.Ru 21 января примерно в 17 часов 22 минуты на улице Пролетарской в районе дома №196/1 города Тамбова водитель автомобиля «Renault Kangoo», мужчина 1962 года рождения, на нерегулируемом перекрестке,
    22.01.2019 Tambov.Ru
    © Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/22/2019 - 09:50) - Мичуринская правда 23 января в Мичуринске у входной группы Парка культуры и отдыха состоится открытие и освящение памятной доски об утерянном Покровском соборе.
    22.01.2019 Мичуринская правда
    Мичуринский драматический театр в 2019 году отметит свой 122-й театральный сезон.
    21.01.2019 Мичуринская правда
    Собственно, ради этого знаменитый джазмен, руководитель мультиоркестра «Фонограф Симфо-джаз», обеспечивающего своим изысканно драйвовым аккомпанементом всероссийскую славу участникам телепроекта «Голос», и заехал в Тамбов.
    21.01.2019 Тамбовская жизнь
    Мичуринскому центру подготовки спортсменов присвоен статус школы олимпийского резерва.
    21.01.2019 Мичуринская правда
    Прокуратура Тамбовского района выявила нарушения антикоррупционного законодательства в деятельности администрации Цнинского сельсовета.
    22.01.2019 Прокуратура Тамбовской области
    Авария 21 января на трассе Р-22 «Каспий» - Tambov.Ru 21 января в час дня на 557 километре автомобильной дороги Р-22 «Каспий» автомобильная дорога «Дон»-Тамбов-Волгоград-Астрахань, проходящей по территории Жердевского района,
    22.01.2019 Tambov.Ru
    В районе мясокомбината опять жгут мусор. Мы задыхаемся от гари. Когда это прекратится?
    22.01.2019 Газета Вестник
    За прошедшие сутки произошло: ДТП – нет, погибших – нет, пострадавших – нет; пожаров – 2, погибших –нет, пострадавших – нет,
    22.01.2019 Администрация г. Мичуринска
    Отделом фитосанитарного и семенного контроля и надзора Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Рязанской и Тамбовской областям при проведении плановой выездной проверки в отношении ОАО
    21.01.2019 Россельхознадзор